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施工事例

岩倉市I様邸 外壁・屋根ムキ塗装

DSC02882加工

<物件概要>
外壁材:窯業系サイディング
屋根:スレート瓦
 
<対象工事、仕様>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=スーパームキコート下塗り材
    上塗り=スーパームキコート上塗り材【72-30H】
屋根:下塗り=スーパームキコート屋根プライマー
    中塗り=スーパームキコート下塗り材
   上塗り=スーパームキコート上塗り材【N-15】
   屋根タルペーサー取付含む
軒天:ビニデラックス2回塗り
付帯部:ケレン、スーパームキコート2回塗り
シーリング工事:ジョントエンペラー
ベランダトップコート:FRPトップ2回塗り
 
<担当>
営業担当:中島、 施工:溝口親方(塗装)

DSC08206

DATA

工期:約2週間
費用:約1,540,000円 

After

★完工写真★
工事完了後の外観です。
綺麗なブルーグレーが、洋風の外観によく似合いました!

★職人★
塗装を担当した溝口親方です。

Before

☆施工前外観☆
施工前の外観です。
外壁は窯業系サイディングとなっています。
全体的に色褪せしてきて、白っぽく色とびしていました。

☆塗膜劣化☆
触ると白い粉が付くチョーキング現象が確認されました。
塗膜が劣化して粉状になり、防水効果が失われてきているサインです。

☆シーリング☆
現状、外壁の目地のシーリングが劣化で硬化して割れてしまっていました。
サッシ廻りのシーリングも同様でした。
目地のシーリングは撤去して打ち替え、サッシ廻りは撤去するとサッシに傷がついてしまう恐れがありますので増し打ちで保護させていただきます。

☆クラック☆
現状、外壁が部分的にひび割れしてきています。
これは外壁材が反ってきているサインです。

☆付帯部☆
付帯部もチョーキングが出ています。
塩ビ製品は劣化すると固くなって割れてしまいますので、そうなる前に塗装して保護させていただきます。

☆屋根☆
屋根はスレート瓦です。
何か所かひび割れが発生していました。
まだ軽度のものですので、シーリング材で補修してから塗装させていただきます。

☆ベランダ☆
ベランダはFRP防水となっています。
防水層自体は良好ですので、この状態を保てるよう表面を保護するトップコート塗装をさせていただきます。

施工の流れ

★洗浄★
工事がスタートしました!
バイオ洗浄液を希釈して洗浄を始めます。

★洗浄★
屋根を洗浄していきます。

★洗浄★
破風や軒天を洗浄しています。

★洗浄★
壁を洗浄しています。

★洗浄★
雨樋周辺を洗浄しています。

★洗浄★
ベランダを洗浄しています。

★洗浄★
サッシも一緒に洗浄させていただきました。

★洗浄★
玄関周りの土間コンクリートや塀も一緒に洗浄させていただきました。

★シーリング★
シーリング工事に入ります。
こちらが今回使用した高耐久シーリング材「ジョイントエンペラー」です。

★シーリング★
目地シーリングの打ち替えを行います。
まずは古いシーリングにカッターを入れて撤去していきます。

★シーリング★
古いシーリング材を撤去しています。

★シーリング★
新しいシーリングの密着を良くするため、プライマーを塗っておきます。

★シーリング★
新しいシーリング材を充填し、表面を均して仕上げます。

★屋根★
屋根の塗装に入ります。
まずはプライマーを塗っていきます。

★屋根★
プライマーを塗り終わったところです。

★屋根★
屋根材1枚に付き2カ所に、タスペーサーを差し込んでいきます。

タスペーサーとは、屋根材の下の部分に通気空間を確保するための部材です。
これを付けずに塗装してしまうと、塗膜が隙間を完全に埋めてしまい、屋根材下に湿気がこもり易くなって屋根を傷めてしまいます。

★屋根★
屋根の中塗りに入ります。
スーパームキコート下塗り材を使用しました。

★屋根★
屋根の中塗りが終わったところです。

★屋根★
屋根の上塗りを行います。
スーパームキコート上塗り材を使用しました。

★屋根★
屋根の上塗りが完了しました!

★軒天★
軒天を塗装していきます。

★軒天★
軒天塗装の1回目が終わったところです。

★軒天★
軒天塗装の2回目です。

★付帯部★
附帯部の下塗りに入ります。
その前に、ケレン(やすりがけ)しておきます。

★付帯部★
樋を下塗りしています。
スーパームキコート下塗り材を使用しました。

★付帯部★
土台水切りをケレンしているところです。

★付帯部★
細かい部分はハケで先に塗り込んでおきます。

★付帯部★
その後、ローラーで下塗りしていきます。

★付帯部★
小屋裏換気口を下塗りしています。

★付帯部★
破風を下塗りしています。

★付帯部★
樋や鼻隠しの下塗りが終わったところです。

★外壁★
外壁の下塗りに入ります。
スーパームキコート下塗り材を使用しました。

★外壁★
外壁の下塗りが終わったところです。

★外壁★
こちらも外壁の下塗りが終わったところです。

★外壁★
外壁の上塗りに入ります。
スーパームキコート上塗り材を使用します。

★付帯部★
付帯部も上塗りをして仕上げます。

★付帯部★
土台水切りの上塗りをしています。

★付帯部★
シャッターボックスの上塗りが完了したところです。

★ベランダ★
トップコートを塗装していきます。

★ベランダ★
トップコート塗装の1回目が終わったところです。

★ベランダ★
2回目のトップコート塗装です。

★ベランダ★
トップコート塗装が完了しました!



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