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施工事例

名古屋市W様邸 外壁・屋根ムキ塗装

DSC03293

<物件概要>
外壁材:窯業系サイディング
屋根:スレート瓦
 
<対象工事、仕様>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=スーパームキコート下塗り材
    上塗り=スーパームキコート上塗り材【29-90B】
屋根:下塗り=スーパームキコート屋根プライマー
    中塗り=スーパームキコート下塗り材
    上塗り=スーパームキコート上塗り材【45-50H】
    屋根タスペーサー取付含む
軒天:セラミタウンマイルド2回塗り
付帯部:ケレン、スーパームキコート2回塗り
シーリング工事:オートンイクシード15+
ベランダ:トップコート塗装2回塗り
 
<担当>
営業担当:吉永、 施工:葛西親方(塗装)

IMG_7016

DATA

工期:約3週間
費用:1,450,000円 

After

★職人★
今回塗装を担当する葛西親方です。

★完工写真★
工事完了後の写真です。

Before

☆施工前外観☆
施工前の外観です。
外壁は窯業系サイディングとなっています。

☆塗膜劣化☆
触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。
塗膜が紫外線で劣化して粉状になり、防水効果が失われているサインです。

☆シーリング☆
外壁目地のシーリングが劣化し、硬くなってひび割れています。
ひび割れから見えている青いものは、シーリング裏にあるボンドブレーカーです。
水が入りやすい場所なので、古い目地シーリング撤去し、新しいものに打ち替えさせていただきます。

☆シーリング☆
サッシ周りのシーリングもひび割れていました。
こちらは撤去するとサッシに傷がついてしまうため、古いシーリングの上に新しいものを厚みをつけて増し打ちさせていただきます。

☆シーリング☆
外壁には帯と呼ばれる装飾的な幕板が付けられています。
帯の上には雨水がたまりやすく、劣化しやすい箇所です。
水がたまりにくいよう、三角シーリングという傾斜をつけたシーリングを施工させていただきます。

☆バルコニー☆
バルコニーはFRP防水となっています。
特に目立った劣化もなく、よい状態でしたので、トップコートの塗り直しのみさせていただきます。

☆屋根☆
屋根はスレート瓦です。
以前に一度塗装されていますが、全体的にコケが発生し、色褪せてきていました。
バイオ洗浄でコケをしっかりと落としてから塗装させていただきます。

☆屋根☆
スレート瓦の重なり部分には、水分を排出するために隙間が開けてあります。
このまま塗装すると、この大事な隙間がふさがってしまい、屋根材下に湿気がこもり易くなりますので、
タスペーサーという器具を使って隙間を確保しながら塗装させていただきます。

施工の流れ

★洗浄★
工事がスタートしました!
バイオ洗浄液を希釈して洗浄を始めます。

★洗浄★
バイオ洗浄液で屋根を洗浄しています。

★洗浄★
バイオ洗浄液で外壁を洗浄しています。

★洗浄★
バイオ洗浄後、水洗浄で屋根の汚れを洗い流していきます。

★洗浄★
雨樋の内部も洗浄します。

★洗浄★
下屋根を洗浄しています。

★洗浄★
外壁を洗浄しています。

★シーリング★
目地シーリングの打ち替えを行います。
古いシーリングにカッターを入れます。

★シーリング★
古いシーリング材を撤去すると、青いバックアップ材が現れました。

★シーリング★
プライマーを塗ります。

★シーリング★
新しいシーリング材を充填します。

★シーリング★
表面を均して仕上げます。

★シーリング★
これで目地シーリングの打ち替えは完了です。
この上に塗装していきます。

★シーリング★
サッシ周りのシーリングは撤去するとサッシに傷がつく恐れがあるため、
古いシーリングの上に新しいものを増し打ちさせていただきました。

★シーリング★
こちらが使用したシーリング材「オートンイクシード15+」です。

<★屋根★>
屋根の塗装を行ってもらいます。
屋根専用のプライマーで下塗りを行ってもらいます。

<★屋根★>
下塗りが完了しましたので、中塗りに進んでいきます。
棟の板金もケレン後、一緒に塗装していきます。

<★屋根★>
屋根の中塗りが完了しました。

<★屋根★>
中塗りが完了しましたので、上塗りに進んでいきます。

<★屋根★>
屋根の塗装が完了しました。

<★軒天★>
軒天の塗装を行っていきます。

軒天専用の材料を使用し、2回塗りで仕上げていきます。
まずは1回目の塗装です。

<★軒天★>
1回目の塗装が完了しましたので、2回目の塗装を行っていきます。

<★付帯部★>
破風の塗装を行っていきます。
塗装の前にケレンを行っていきます。

<★付帯部★>
破風の下塗りを行っていきます。

<★付帯部★>
軒樋も同様に、ケレンを行ってから塗装を行っていきます。

<★付帯部★>
軒樋の下塗りを行っていきます。

<★付帯部★>
破風・軒樋の下塗りが完了しました。

<★外壁★>
外壁の塗装を行っていきます。
今回はサイディングなので、スーパームキコートの2回塗りで仕上げていきます。
まずは下塗りを行っていきます。

<★外壁★>
外壁の下塗りが完了しました。

<★外壁★>
外壁の上塗りを行ていきます。

<★外壁★>
外壁の塗装が完了しました。

〈★付帯部★〉
外壁の塗装が完了しましたので、付帯部も仕上げていきます。
破風の上塗りを行っていきます。

<★付帯部★>
軒樋も同様に上塗りを行っていきます。

★ベランダ★
トップコート塗装を行います。

★ベランダ★
1回目のトップコート塗装が終わったところです。

★ベランダ★
2回目のトップコート塗装です。



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