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施工事例

江南市T様邸 外壁ガイナ塗装

DSC03286加工

<物件概要>
外壁材:窯業系サイディング
屋根:陶器平板瓦
 
<対象工事、仕様>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=ミラクシーラー
    中・上塗り=日新産業ガイナ【22-75C,17-50D】
軒天:サニービルド2回塗り
付帯部:ケレン、スーパームキコート2回塗り
バルコニー:ウレアックス2回塗り(高耐久防水材)
シーリング工事:オートンイクシード15+(高耐久シーリング材)
 
<担当>
営業担当:吉永、 施工:松浦親方(塗装)

DSC_0107加工

DATA

工期:約2週間
費用:1,300,000円 

After

★職人★
塗装工事を担当する松浦親方です。

★完工写真★
工事完了後の写真です。

Before

☆施工前☆
工事前の外観です。
外壁には2種類の窯業系サイディングが使われています。

☆塗膜劣化☆
触ると手に白い粉が付くチョーキング現象がやや出ています。
塗膜が劣化して粉状になり、防水効果が失われているサインです。

☆クラック☆
サッシまわりや出隅にクラックが発生していました。
シーリングで補修してから塗装させていただきます。

☆シーリング☆
外壁の目地やサッシ周りにシーリングが打たれていますが、
固くなってひび割れたり、縮んで隙間ができたりしています。
目地シーリングは古いものを撤去して新しいものに打ち替えさせていただきます。
サッシ周りは撤去するとサッシに傷がつく恐れがあるため、上から新しいシーリングを増し打ちさせていただきます。

☆軒天☆
新築時の施工不良により、塗膜が剥離している箇所が多数みられました。
剥離した個所はケレン(やすりがけ)して古い塗膜を落とし、パテ処理してから、軒天専用塗料で塗装させていただきます。

☆付帯部☆
帯や破風板には外壁と同じような素材が使われています。
こちらも色褪せしてきていますので、塗装して保護させていただきます。

☆屋根☆
屋根は陶器平板瓦で、とてもよい状態でした。
棟下にも漆喰ではなく耐久性の高いモルタルが使用されており、こちらも補修の必要はありません。
今回は洗浄のみさせていただきます。

☆バルコニー☆
バルコニーはFRP防水が施工されています。
写真のように、下地合板の継ぎ目に割れ目が入ってしまっていますので、防水材の再施工が必要です。
今回は、高耐久防水材ウレアックスを施工させていただきます。

施工の流れ

★洗浄★
工事がスタートしました!
バイオ洗浄液を希釈して洗浄から始めます。

★洗浄★
屋根を洗浄しています。

★洗浄★
樋の内部もしっかり洗浄しておきます。

★洗浄★
外壁を洗浄しています。

★洗浄★
なかなか掃除することのできないカーポートの屋根なども洗浄させていただきました。

★洗浄★
駐車場土間を洗浄したところです。
コンクリートがきれいになって、明るくなりました!

★付帯部★
付帯部の下塗りに入ります。
こちらが使用した塗料、スーパームキコート下塗り材です。

★付帯部★
塗装前にケレン(やすりがけ)しておきます。

★付帯部★
樋を下塗りしています。

★付帯部★
樋の下塗りが終わったところです。

★付帯部★
屋根板金もケレンしてから下塗りします。

★付帯部★
屋根板金の下塗りをしています。

★付帯部★
屋根板金の下塗りが終わったところです。

★付帯部★
帯の下塗りをしています。

★付帯部★
帯の下塗りも完了しました!

★シーリング★
まずは既設のシーリングを撤去していきます。

★シーリング★
密着をよくする為にプライマーを塗布していきます。

★シーリング★
シーリング材を充填していきます。

★シーリング★
きれいに均してテープを取ったら完了です。

★軒天★
軒天の塗装を行っていきます。
まずは1回目の塗装です。

★軒天★
2回目の塗装を行っていきます。

★軒天★
軒天の塗装が完了しました。

★外壁★
外壁の下塗りを行っていきます。
1階と2階で材質が違いますので、
使用する下塗り材も1階・2階それぞれ別の物を使っていきます。
こちらは2階の下塗りです。

★外壁★
2階の下塗りが完了しました。

★外壁★
こちらは1階の下塗りです。

★外壁★
1階の下塗りも完了しました。

★外壁★
2階部分の中塗りを行っていきます。

★外壁★
2階部分の中塗りが完了しました。

★外壁★
1階部分の中塗りを行っていきます。

★外壁★
1階部分の中塗りも完了しました。

★外壁★
2階部分の上塗りを行ってもらいます。

★外壁★
2階部分の上塗りが完了しました。

★外壁★
1階部分の上塗りを行っていきます。

★外壁★
1階部分の上塗りも完了しました。

★付帯部★
樋の上塗りを行っていきます。

★付帯部★
樋の上塗りが完了しました。

★付帯部★
帯の上塗りを行っていきます。

★付帯部★
帯の上塗りが完了しました。

★雨戸★
雨戸の塗装を行っています。
まずは塗装を行う前にケレンを行っていきます。

★雨戸★
1回目の塗装です。

★雨戸★
1回目の塗装が完了しました。

★雨戸★
2回目の塗装を行っていきます。

★雨戸★
雨戸の塗装が完了しました。

★ベランダ防水★
ベランダ防水の施工を行っていきます。
今回はウレアックスHGを使用していきます。
まずは密着をよくするためにプライマーを塗布していきます。

★ベランダ防水★
ウレアックスの1回目の塗布です。

★ベランダ防水★
1層目が完了しましたので、2層目の塗布に進んでいきます。

★ベランダ防水★
ベランダの防水工事が完了しました。



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