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施工事例

北名古屋市U様邸 外壁ムキ塗装・屋上防水

S__5341242

<物件概要>
外壁材:ALC吹付け塗装仕上げ
屋根:陸屋根 シート防水
 
<対象工事、仕様>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=スーパームキコート専用下地調整剤
    中塗り=スーパームキコート下塗り材
    上塗り=スーパームキコート上塗り材【22-90C,19-20B】
鉄部:ケレン、錆止め+スーパームキコート2回塗り
その他付帯部:ケレン、マイルドシリコン2回塗り

陸屋根防水工事:
 既設笠置撤去、既設防水層劣化部分撤去
 左官モルタル勾配調整
 下地処理(カチオン樹脂)
 新規ウレタン塗膜防水密着工法(メッシュ補強入り、トップコート塗装含む)
 改修用ドレイン取付

はなれ増築部分:
 屋根塗装(ムキコートルーフ2回塗)
 外壁・軒天等塗装(スーパームキコート2回塗り)
鉄骨カーポート部分:
 屋根塗装(ケレン+錆止め+スーパームキコート2回塗り)
  
<担当>
営業担当:舘本、 施工:柴田親方(塗装)、中島親方(防水)

GoogleEarthより2

DATA

工期:約4週間
費用:約240万円 

After

★完工写真★
工事完了後の外観です。

★職人★
塗装を担当した柴田親方です。

★職人★
防水を担当した中島親方です。

Before

☆施工前外観☆
施工前の外観です。
外壁はALC、屋根は陸屋根シート防水となっています。

☆塗膜劣化☆
外壁はALC(軽量発砲コンクリート)に吹き付けと等となっていますが、
塗膜がふくれて剥落している箇所がありました。

☆シーリング☆
サッシ周りや目地のシーリングは現状の塗膜で守られて良い状態でしたので、
今回はこの上に塗装させていただきます。

☆鉄部☆
バルコニーの手すりや窓枠など、鉄部に錆が多くみられました。
ケレン(やすりがけ)してサビと旧塗膜を落としてから、錆止めと塗装をさせていただきます。

☆バルコニー☆
現状はクラックも膨れもなく、比較的良い状態でした。
今回は防水塗料ウレアックスで再度保護させていただきます。

☆陸屋根☆
母屋の屋上です。
汚れはありますが、割れや膨れはなく、防水効果は保たれていますので、
今回はウレタン防水密着工法で施工させていただきます。

☆陸屋根☆
排水溝部分のモルタルの劣化が進み、水が流れにくい状態でした。
劣化部分は撤去し、再度モルタルを施工して勾配を調整させていただきます。

☆カーポート☆
鉄骨製のカーポート屋根は折半となっています。
特にボルト部分に錆が出やすいため、塗装時に専用のボルトキャップを付けさせていただきます。

☆カーポート☆
カーポートを支える鉄骨部分です。
こちらも錆がひどいため、重ケレンをしてから塗装いたします。

施工の流れ

★着工★
工事がスタートしました!

★足場★
足場が完成したところです。

★ケレン★
駐車場のケレンをしているところです。

★ケレン★
木部もケレンしていきます。

★ケレン★
駐車場屋根のケレンをしているところです。

★錆止め★
細かいところも錆止めを塗っていきます。

★錆止め★
車庫の錆止めをしているところです。

★洗浄★
バイオ洗浄液を希釈して洗浄を始めます!

★洗浄★
屋根から洗浄していきます。
汚れが落ちて、白くなっていきます。

★洗浄★
屋根の洗浄をしているところです。

★洗浄★
外壁の洗浄をしているところです。

★洗浄★
土間の洗浄をしているところです。

★屋上★
屋上の排水溝の流れが悪い状態でしたので、
モルタルを塗って勾配を調整させていただきました。
排水溝を勾配を測っています。

★屋上★
水の流れがよくなるよう、モルタルでならします。

★屋上★
排水溝の勾配調整が終わりました。

★外壁補修★
外壁の剥落部分もモルタルで補修します。

★外壁補修★
周りと馴染むようにパターン付をして塗装しました。

★外壁★
外壁を塗装していきます。
ALCですので、下塗りとしてスーパームキコート専用下地調整剤を塗ります。

★外壁★
下地調整剤を塗り終わったところです。

★外壁★
次に中塗りとして、スーパームキコート下塗り材を塗ります。

★軒天★
今回は軒天も外壁と同じ素材となっていますので、同工程で進めていきます。

★外壁★
上塗りとして、スーパームキコート上塗り材を塗って仕上げます。

★外壁★
上塗りが終わったところです。

★外壁★
パラペット部分はアクセントとして濃い茶色で色分けさせていただきました。

★屋根★
増築部分のカラーベスト屋根を塗装していきます。
今回は屋根用塗料「ムキコートルーフ」を使用しました。
こちらの塗料はプライマーと下塗り材が一体化しているため、屋根も2工程で仕上げることができます。

★屋根★
屋根の下塗りが終わりました。

★屋根★
ムキコートルーフ上塗り材を塗ります。

★屋根★
上塗りも完了しました。

★付帯部★
ケレンして錆止め塗装した後の手すりにスーパームキコート下塗り材を塗ります。

★付帯部★
さらにスーパームキコート上塗り材を塗り重ねます。

★付帯部★
手すりの塗装が完了しました。

★付帯部★
シャッターボックスなどもケレンしてから塗装します。

★付帯部★
シャッターボックスを塗装しています。

★付帯部★
シャッターボックスの塗装が完了したところです。

★カーポート★
カーポートの屋根や鉄骨も錆止め塗装後にスーパームキコートで塗装させていただきました。

★カーポート★
カーポート屋根の塗装が終わったところです。

★カーポート★
塗装後です。
透明ポリカのところは塗れません。

★バルコニー★
バルコニーのウレアックス防水塗装を行います。
まずプライマーを塗ります。

★バルコニー★
プライマー塗装が終わったところです。

★バルコニー★
ウレアックス塗装の1回目です。

★バルコニー★
ウレアックス塗装の2回目です。

★バルコニー★
ウレアックス塗装2回が終わったところです。

★屋上防水★
洗浄後の屋上です。
ウレタン防水密着工法を施工していきます。

★屋上防水★
表面の凹凸をできるだけ均すため、カチオン系プライマーを塗ります。

★屋上防水★
カチオン系プライマーで下地処理をしているところです。

★屋上防水★
プライマー塗装が終わりました。

★屋上防水★
ひび割れを防止するため、補強用のメッシュシートを貼っていきます。

★屋上防水★
排水口の部分には板金を貼ります。

★屋上防水★
メッシュを貼りながらウレタン防水塗装をしていきます。

★屋上防水★
1回目のウレタン防水塗装が終わったところです。

★屋上防水★
2回目のウレタン防水塗装に入ります。

★屋上防水★
ウレタン防水塗装をしています。

★屋上防水★
十分な厚みになるよう塗り重ねます。

★屋上防水★
ウレタン防水塗装が完了しました。

★屋上防水★
表面を保護するためトップコートを塗装します。

★屋上防水★
トップコート塗装も終わりました。
これで屋上防水の工程は完了です。

★完成★
外壁の塗装も綺麗に仕上がりました!



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