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施工事例

岩倉市 M様邸 外壁ムキ塗装

武藤様邸ベランダトップコートです。_180703_0001

<物件概要>
外壁材:サイディング
屋根:平板瓦
 
<対象工事、仕様>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=スーパームキコート下塗り材 
   上塗り=スーパームキコート上塗り材【クリア】
軒天:ケンエース(水性塗料)
付帯部:ケレン、スーパームキコート2回塗り
シーリング工事:イクシード15+
ベランダ防水:トップコート塗装2回塗り
 
<担当>
営業担当:舘本、 施工:松浦親方(塗装)

DSC02126

DATA

工期:約3週間
費用:約122万円 

After

Before

☆施工前☆
施工前の外観です。
外壁はサイディング、屋根は平板瓦となっています。

☆塗膜劣化☆
現状の状態は多少劣化は見られますが、
クリアー塗装が可能な状態です。

☆クラック☆
釘止めされている個所にひびが入っております。
割れやすい個所ではありますので、シーリングで補修後に塗装させて頂きます。

☆目地シーリング☆
紫外線、外壁材の動きに耐えられず、シーリングが割れてしまっています。
放っておくと、隙間から入った水を外壁が吸ってしまい、劣化が進んでしまうので、こちらは打ち替えを行うことが必要です。

☆サッシまわりシーリング☆
サッシ回りも劣化がみ、剥離しています。
基本的には増し打ちなのですが、劣化がひどい為、こちらも部分的にシーリングうち替えが必要です。

☆サッシまわりシーリング☆
出窓の上は完全にシーリングが無くなり、バックアップ材が露出しております。
雨漏れの危険がある為、早急に打ち換えが必要になります。

☆ベランダ☆
既存の防水はFRP防水となっています。
膨れや割れ等の症状は見られず、特に問題ありません。
メンテナンスとして、表面を紫外線から守るため、トップコートだけ塗り直しさせていただきます。

☆屋根☆
屋根は平板瓦となっています。
割れやズレもなく、良い状態ですので、洗浄のみさせていただきます。

☆屋根☆
棟瓦の下には漆喰の代わりにモルタルが入っています。
元々耐久性も高く、劣化も少ないため問題ありません。
洗浄でコケや黒ずみは落とさせて頂きます。

☆軒天☆
軒天が一部割れていました。
割れはパテやシーリング材で補修してから、
軒天用塗料で塗装させていただきます。

☆付帯部☆
付帯部は色褪せが進んでいます。
劣化すると固くなって割れやすくなりますので、
塗装して保護させていただきます。

施工の流れ

☆洗浄☆

バイオ洗浄液を希釈して、洗浄を始めます。

☆洗浄☆
屋根を洗浄しています。

☆洗浄☆
軒天を洗浄しています。

☆洗浄☆
付帯部を洗浄しています。

☆洗浄☆
ベランダを洗浄しています。

☆洗浄☆
壁を洗浄しています。

☆洗浄☆
壁を洗浄しています。

☆洗浄☆
駐車場を洗浄しています。

☆洗浄☆
綺麗になりました。

☆洗浄☆
完了です。

☆付帯部 樋☆
付帯部の塗装に入ります。
その前に塗料の密着が良くなるように、ケレン(やすりがけ)をして表面を荒らしておきます。

☆付帯部 樋☆
下塗りをしていきます。

☆付帯部 樋☆
下塗り完了です。

☆付帯部 雨どい☆
同じようにケレン(やすりがけ)をして下塗りをしていきます。

☆付帯部 雨どい☆
同じようにケレン(やすりがけ)をして下塗りをしていきます。

☆付帯部 屋根☆
同じようにケレン(やすりがけ)をして下塗りをしていきます。

☆外壁☆
外壁の下塗りをしていきます。

☆外壁☆
外壁の下塗りをしていきます。
しっかり養生をして塗っていきます。

☆外壁☆
下塗り完了です。

☆軒天☆
軒天の下塗りをしていきます。

☆軒天☆
軒天の下塗り完了です。

☆軒天☆
次は軒天の上塗りをしていきます。

☆軒天☆
軒天の上塗り完了です。

☆外壁☆
外壁の上塗りをしていきます。
塗料はムキコートを使います。

☆外壁☆
外壁の上塗りをしています。

☆外壁☆
外壁の上塗り完了です。

☆外壁☆
外壁の上塗り完了です。

☆付帯部☆

付帯部の上塗りをしていきます。
ムキコートを使用します。

☆付帯部☆

付帯部の出窓の上を上塗りをしています。

☆付帯部☆

付帯部の鼻隠しの上塗りをしています。

☆付帯部☆

付帯部の出窓の下を上塗りをしています。

☆付帯部☆

付帯部の樋の上塗りをしています。

☆付帯部☆

付帯部の水切りを上塗りをしています。

☆雨戸☆

雨戸の塗装をしていきます。
ケレン(やすりがけ)をして塗装をしていきます。

☆雨戸☆

塗料がつくといけないので、近くにあったお車を養生させて頂きました。

☆雨戸☆

雨戸の塗装をしています。

☆雨戸☆

下塗りして、上塗りして塗装完了です。

☆屋根釘打ち☆

屋根の釘が出ていたので、釘打ちしました。

☆ベランダ☆

ベランダのトップコート塗装に入ります。
こちらが使用した塗料です。

☆ベランダ☆

トップコート塗装の1回目です。

☆ベランダ☆

1回目のトップコート塗装が終わったところです。

☆ベランダ☆

2回目のトップコート塗装です。

☆ベランダ☆

2回目のトップコート塗装も終わりました。
これで完了です。



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