塗料別の生涯コストシミュレーション:価格について

塗料別のメリット・デメリット、さらに施工費については「塗料の種類別で見る施工費の違い」のページでご紹介させていただきました。

塗料の種類別で見る施工費の違い

しかし、外壁塗装は一度塗ればそれで大丈夫！というリフォームではありません。

残念ながら、ナチュラルステージが取り扱う商品でも、半永久的に外壁塗装をしなくてもいいという塗料は持ち合わせておらず最長20年で塗装をしていただくことになります。

つまり、住んでいる限りは永遠に外壁のメンテナンスと離れることができないと言うことです。

そうなってくると、実は大切になってくるのが塗料の耐久性。

そこそこの値段で、耐久性10年くらいのシリコンで塗装をすればいいんじゃないの？
また劣化したら一番お値打ちな塗料で塗ればいいじゃない？1回の工事は安くしたいしねぇ

実は、ここに落とし穴があることは、塗装屋さんは教えてくれません。

「外壁塗装は何度もできるわけではない！」ということをご存知でしょうか？

外壁塗装は回数を重ね過ぎると塗料の付着が悪くなり、耐久年数が短くなります。

たとえ高耐久の塗料を使用しても、耐久年数に到達するかなり前に塗膜が捲れてしまったり、色褪せが進んでしまうのです。

外壁塗装ができる回数は2度までだということをぜひ覚えておいてください。

この2回の外壁塗装を、何で塗るか？

今後のメンテナンスの費用において、大切になってくるということをお伝えできればと思います。

1回の施工費は少し高くなりますが、長い目で見れば、高耐久の塗料をお選びいただくことが実は費用をかけずに外壁の状態を維持できるんです。

耐久年数と工事費用の生涯コストを比較することで、この点をご理解いただけるよう、ご説明させていただきたいと思います。

30代前半で40坪程度の家を建てたお客様を基本に数字を割り出し、80歳になるまでの50年で考えていきたいと思います。

モルタル、サイディング、ALCなどのほとんどの外壁に適合できる流れでご説明させていただきます。

80歳までに外壁メンテナンスでかかるトータル費用は510万円

80歳までに外壁メンテナンスでかかるトータル費用は480万円

80歳までに外壁メンテナンスでかかるトータル費用は470万円

80歳までに外壁メンテナンスでかかるトータル費用は390万円

	新築後10年（40歳）	新築後25年（55歳）	新築後40年（70歳）残りの年数が約10年。耐久年数が落ちても 3回目の塗装で十分という判断も有	80歳までに外壁メンテナンスでかかるトータル費用： 390万
足場	20万	20万	20万
洗浄	10万	10万	10万
塗装	80万	80万	80万
付帯部塗装	10万	10万	10万
コスト	130万	130万	130万
			外壁塗装2回目：塗装許容年数終了

80歳までに外壁メンテナンスでかかるトータル費用は220万円