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施工事例

小牧市I様邸 外壁ガイナ&屋根ムキ塗装

IMG_4625加工

<既存材料>
外壁材:モルタル リシン吹付け
屋根:カラーベスト
 
<工事内容>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=ソフトサーフ
     中・上塗り=日新産業ガイナ【25-90B 】
屋根:下塗り=屋根プライマー
    中塗り=スーパームキコート下塗り材
    上塗り=スーパームキコート上塗り材【45-30D】
    タスペーサー取付
軒天:サイービルド2回塗り
付帯部:スーパームキコート2回塗り
ベランダトップコート塗装
シーリング補修:イクシード15+(高耐久シーリング)
 
<担当>
営業担当:吉永  施工:松浦親方

IMG_3301加工

DATA

工期:約2週間
費用:1,467,000円 

After

☆完工写真☆
工事完了後の外観です。
ガイナの艶のないマットな仕上がりが、お家のデザインにとてもよく合いました!

☆職人☆
塗装を担当した松浦親方です。

Before

☆外観☆
施工前の外観です。
外壁材はモルタルにリシン吹き付け仕上げと、一部タイルになっています。

☆クラック☆
外壁の北面に特に細かいヒビが多数見られました。
お風呂場等の結露等により、外壁下地のモルタルが水を吸い、乾燥を繰り返すと割れてきてしまうので、ヒビは下塗りで埋め、塗装で保護させていただきます。

☆コケ・カビ☆
ベランダ外壁にはカビやコケが見られました。
日が当たりにくく、湿気が溜まりやすい個所が劣化してしまい、コケ、カビが発生していますので、バイオ洗浄で根元からコケ、カビを除去してから塗装させていただきます。

☆タイル・モルタル目地☆
写真の目地部分は伸縮目地になっており、大きなヒビが入る場所をこちらに誘導することが目的なので、特にシーリングの施工の必要はありません。

☆サッシ周り☆
サッシ周りにはひび割れが起こっていますが、こちらは塗膜の割れでシーリングは特に問題ありませんので、下塗りでヒビを埋めてから塗装させていただきます。

☆破風・鼻隠し☆
破風、鼻隠しは紫外線が当たりやすく、チョーキングも出ていました。
正面玄関上には雨垂れも付いています。
破風は部材ごとにシーリングで繋がれており、そちらは新しく打ち直しを行い表面を塗装で保護させていただきます。

☆雨樋☆
樋は継ぎ目から水が漏れている個所が見られます。
塩ビ製で紫外線に弱いので、塗装を行い、表面の保護と、隙間を埋めて水が漏れ出ない様に
保護させていただきます。

☆屋根☆
屋根材は無機塗装されたスレート瓦となっています。
一般的なスレート瓦より耐久性は高いですが、メンテナンスが必要な屋根材です。

☆屋根☆
スレート瓦の重なりには多少の隙間が開けられています。
雨水の排出、通気を目的に開けられており、そのまま塗装すると塞がり、雨漏りの原因になりますので、タスペーサーを入れ、隙間を確保してから塗装する必要があります。

☆屋根☆
スレート瓦の先にはコケが多数見られました。
表面の無機塗装が剥がれ、内部に水が浸透し、繁殖していますので、バイオ洗浄後に再度塗装させていただきます。

施工の流れ

☆洗浄☆
工事がスタートしました!
バイオ洗浄液を希釈した水で屋根を洗浄していきます。

☆洗浄☆
外壁を洗浄しています。

☆洗浄☆
汚れで黒ずんでいたベランダも、洗浄すると綺麗になっていきます。

☆シーリング☆
破風・鼻隠しの接合部分のシーリングを補修していきます。
こちらは今回使用した高耐久シーリング材「ジョイントエンペラー」です。

☆シーリング☆
プライマーを塗ります。

☆シーリング☆
新しいシーリング材を充填します。

☆シーリング☆
表面を均して仕上げます。

☆シーリング☆
破風・鼻隠しの接合部分のシーリング補修が完了しました!

☆屋根☆
屋根塗装に入ります。
まずは屋根専用プライマーを塗ります。

☆屋根☆
プライマー塗装が完了しました。

☆屋根☆
屋根材の下にタスペーサーを差し込んでおきます。
タスペーサーとは、屋根材の重なりの間の通気空間を確保するためのものです。
タスペーサーなしで塗装してしまうと、屋根材同士の隙間を塗膜が完全にふさいでしまうため、湿気の逃げ場がなくなり、屋根下地が傷んでしまいます。

☆付帯部☆
附帯部の塗装に入ります。
ケレン(やすりがけ)して表面を荒し、塗料の密着をよくします。

☆付帯部☆
下塗りを始めます。
附帯部にも高耐久無機系塗料「スーパームキコート」を使用します。

☆付帯部☆
樋の下塗りが完了しました。

☆付帯部☆
シャッターボックスもケレンしてから下塗りします。

☆付帯部☆
シャッターボックスの下塗りが完了しました。

☆屋根☆
屋根の下塗りに入ります。

☆屋根☆
屋根の下塗りが完了しました。
今回は太陽光パネルははずさずに施工させていただきました。

☆軒天☆
軒天塗装の1回目です。

☆軒天☆
軒天塗装の2回目です。

☆軒天☆
軒天塗装が完了しました!

☆付帯部☆
附帯部の上塗りをしておきます。

☆附帯部☆
樋・鼻隠しの塗装も完了しました!

☆外壁☆
いよいよ壁の塗装に入ります。
下塗りを始めます。

☆外壁☆
下塗りが完了したところです。

☆外壁☆
中塗りに入ります。
中塗りからは仕上げの塗料「ガイナ」を使います。

☆外壁☆
中塗りが完了したところです。

☆外壁☆
上塗りに進みます。

☆外壁☆
上塗りも完了しました!

☆ベランダ☆
ベランダのトップコート塗装を行います。
1回目の塗装です。

☆ベランダ☆
トップコート塗装の2回目です。

☆ベランダ☆
トップコート塗装が完了しました!

☆屋根☆
屋根の上塗りを行います。

☆屋根☆
屋根塗装が完了しました!



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