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施工事例

株式会社ナチュラルステージ 外壁ムキ塗装

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<物件概要>
外壁:モルタル、トタン
屋根:瓦
 
<対象工事、仕様>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=スーパームキコート専用下地調整材
    中塗り=スーパームキコート下塗り材
    上塗り=スーパームキコート上塗り材【19-65D,-19-20B】
付帯部:ケレン、スーパームキコート2回塗り
シーリング:ジョイントエンペラー
屋根立ち上がり部分:角波トタン上貼り
ベランダ防水工事:ウレタン防水
  
<担当>
営業担当:中島、 施工:小池親方(塗装工事)、永井親方(板金工事)、雨宮親方(防水工事)

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DATA

工期:約1ヶ月
費用:3,000,000円 

After

★職人★
塗装を担当する小池親方です。

★職人★
板金工事を担当する永井親方です。

★職人★
防水工事を担当する雨宮親方です。

★施工後★
施工完了後の写真です。

Before

★施工前★
施工前の外観です。

★塗膜劣化★
外壁は全体的にチョーキング現象が確認されました。
塗膜が劣化して粉状になってしまい、防水効果が低下してきているサインです。

★外壁劣化★
モルタル壁内に水がまわり、塗膜が膨れて爆裂しています。
塗装をする前に補修を行っていきます。

★外壁劣化★
屋根の立ち上がり部分のトタンが錆びて、朽ちてしまっています。
塗装が困難なため、トタンを上貼りしていきます。

★付帯部★
金属部分全般にサビが見られます。
塗装の前にケレンで錆びをできるだけ落としてから塗装で保護していきます。

★付帯部★
樋も紫外線の影響でチョーキングがおきています。
塗装を行い、保護していきます。

★屋根★
屋根先の番線が取れて、瓦がずれています。
瓦のずれを直し、番線で再度固定していきます。

★防水★
劣化して水をはじかなくなっています。
水はけが悪く、湿気をためやすくなり、雨漏りの原因になるので、
今回はウレタン防水で防水のやり替えを行います。

施工の流れ

★バイオ洗浄★
まずはバイオ洗浄から行っていきます。
洗浄液を水で希釈して使用していきます。

★バイオ洗浄★
屋根から順番に洗浄を行っていきます。

★バイオ洗浄★
外壁の洗浄を行っていきます。

★バイオ洗浄★
玄関周りの洗浄もしっかり行っていきます。

★バイオ洗浄★
タイル部分もしっかり洗浄していきます。

★外壁補修★
クラック部分をVカットを行い、シーリングで補修していきます。
まずはVカットを行っていきます。

★外壁補修★
Vカット部分に密着をよくするためのプライマーを塗布していきます。

★外壁補修★
シーリング材を充填して補修していきます。

★外壁補修★
旧塗膜が剥離している箇所を補修していきます。
浮いてしまっている旧塗膜を削り落としています。

★外壁補修★
このように、塗膜が大きく剥がれてしまう箇所もありました。

★外壁補修★
旧塗膜を剥した跡にはシーラーを塗っておきます。
シーラーとは、次に塗る材料の密着をよくするためのものです。

★外壁補修★
次に、凹凸を埋めて下地を調整するためにカチオンセメントフィーラーを左官塗りしていきます。

★外壁補修★
セメントフィーラーの上に、もう一度シーラーを塗っておきます。

★外壁補修★
次に、下地調整材(マスチック)を塗ります。
セメントフィーラーによる補修を行った箇所は表面が平滑になってしまうため、他の部分と仕上がりをあわせるために「ゆず肌」と呼ばれる凹凸模様をつけています。

★外壁補修★
このように、補修した個所だけマスチックを塗って模様を揃えます。

★外壁補修★
これで外壁の補修は完了です。

★付帯部★
手すりを塗装していきます。
サンダーでケレンして、旧塗膜やサビを落としておきます。

★付帯部★
錆が出ている部分には錆止め塗装をしておきます。

★付帯部★
錆止め塗装が終わったところです。

★付帯部★
スーパームキコート下塗り材で下塗りをします。

★付帯部★
手すりの下塗りが終わったところです。

★付帯部★
木製の破風も同様に、ケレンしてから塗装に入ります。

★付帯部★
破風のケレンが終わったところです。

★付帯部★
破風もスーパームキコート下塗り材で下塗りしていきます。

★付帯部★
破風の下塗りが終わったところです。

★付帯部★
看板も塗装します。
同じように、ケレンしてから塗装します。

★付帯部★
看板のケレンが終わったところです。

★付帯部★
看板の下塗りを行っていきます。

★付帯部★
白色の文字の所も塗装してもらいました。

★付帯部★
看板の上塗りを行っていきます。

★外壁★
外壁の下塗りを行っていきます。
トタン部分は専用の錆び止めを塗布していきます。

★外壁★
モルタル部分は専用の下地調整剤を塗布していきます。

★外壁★
外壁の中塗りを行っていきます。

★外壁★
トタン部分も同様に中塗りを行っていきます。

★外壁★
中塗りが完了しました。

★外壁★
中塗りが完了しましたので、上塗りに進んでいきます。

★付帯部★
フード部分の上塗りを行っていきます。

★付帯部★
樋も上塗りを行っていきます。

★板金工事★
笠木がボロボロになっていましたので、既設の物を撤去して、
新しく取り付けていきます。
まずは撤去後水が入らないようにする為に防水シートを貼っていきます。

★板金工事★
笠木を取り付けるために下地を付けるため、合板を取り付けていきます。

★板金工事★
立ち上がり部分も塗装でのメンテナンスができませんでしたので、
ガルバニウム鋼板を上貼りしていきます。

★板金工事★
立ち上がり部分の取り付けが完了しましたので、笠木を取り付けていきます。
繋ぎ目の部分は雨が入らないようにシーリングを打っていきます。

★屋根★
瓦を止める番線がボロボロになっていきましたので、
腐食しにくいステンレス製の物に交換していきます。

★屋根★
鬼瓦の漆喰も剥がれていましたので、打ちなおしてもらいました。

★ベランダ防水★
防水工事を行う前に再度洗浄を行い、下地をきれいにしていきます。

★ベランダ防水★
密着をよくする為にプライマーを塗布していきます。

★ベランダ防水★
ウレタンの1層目を塗布していきます。

★ベランダ防水★
1層目が完了しましたので、2層目の塗布を行っていきます。
こちらは2層目完了の写真です。

★ベランダ防水★
ウレタンの塗布が完了しましたので、トップコートの塗装を行ってもらいます。
こちらはトップコート完了後の写真です。



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