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施工事例

江南市 E様邸 外壁ムキ塗装+ベランダ防水

ブログ用

外壁:ALCパネル
屋根:陸屋根
<工事仕様・内容>
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:下塗り=スーパームキコート下塗り材
   上塗り=スーパームキコート上塗り材【JC-04】
シーリング工事:イクシード15+
軒天:スーパームキコート2回塗り
竪樋、軒樋、玄関枠、扉、門扉、鉄部塗装:ケレン、フタイムキ
その他塗装諸々仕上げ
陸屋根:防水工事シート絶縁工法、改修用ドレン交換
ベランダ防水:塩ビシート防水工事
サッシ下端末アルミアングル取付工事

<営業担当>髙橋 <塗装担当>松浦親方

DATA

工期:3週間
費用:194万円(税込) 

After

☆施工後写真☆2019/09

☆塗装職人 松浦親方☆

Before

☆施工前写真☆
外壁はALCパネル、屋根は陸屋根シート防水です。

☆外壁☆
外壁を触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。防水効果が失われているサインですので、塗装してもう一度塗膜を復活させる必要があります。

☆シーリング☆
外壁の目地部分のシーリングが劣化して、硬くなったりひび割れたりしています。このままでは目地部分から雨水が侵入してしまいます。
今回は、古いシーリングは撤去して新しく打ち替えます。

☆鉄部☆
シャッターボックスなど鉄製の部分は塗装できます。鉄部は下地の状態にあわせて下地処理をどこまで行うかが重要になります。必要に応じてケレン、さび止めを施工してから塗装させていただきます。

☆軒天☆
大きな劣化はありませんが、表面に汚れが見られました。劣化すると湿気を含みやすい状態になりますので、洗浄で汚れを落としてから塗装して、保護しておく必要があります。

☆ベランダ防水☆
全体的に防水層がすり減って、下地が露出している箇所もあります。下部に水分がまわっている可能性が高いため、通気緩衝工法をとって防水層の膨れを予防する必要があります。

☆ベランダ防水☆
ドレインまわりなどに防水シートの浮きや剥がれがみられます。元々、水が溜まりやすい場所ですので、こういった箇所から水が防水層下部に侵入してしまいます。

施工の流れ

☆足場☆
足場が組みあがりました。いよいよスタートです!

☆洗浄☆
バイオ洗浄液を希釈してから、洗浄を始めます。

☆洗浄☆
屋上のアンテナを洗浄しています。

☆洗浄☆
屋上を洗浄しています。

☆洗浄☆
軒天を洗浄しています。

☆洗浄☆
窓を洗浄しています。

☆洗浄☆
雨戸を洗浄しています。

☆洗浄☆
樋を洗浄しています。

☆洗浄☆
ベランダを洗浄しています。

☆洗浄☆
外壁を洗浄しています。

☆洗浄☆
ポリカ屋根を洗浄しています。

☆洗浄☆
玄関を洗浄しています。

☆洗浄☆
門扉や外構など、隅々まで洗浄いきます。

☆洗浄☆
洗浄完了です。綺麗になりました。

☆シーリング☆
目地シーリングの増し打ちをしていきます。
マスキングテープで養生をしてからプライマーを塗っていきます。
シーリング材の密着を良くするためです。

☆シーリング☆
新しいシーリング材を充填していきます。

☆シーリング☆
表面をならして、マスキングテープをはがしたら完成です。

☆シーリング☆
窓枠廻りや玄関ドア回りも増し打ちをしていきます。

☆シーリング☆
綺麗に仕上りました。

☆軒天 下塗り☆
軒天の塗装に入ります。軒天、外壁ともスーパームキコートで塗装していきます。

☆軒天 下塗り☆
軒天の塗装に入ります。下塗りをしています。

☆軒天 下塗り☆
下塗りをしています。

☆軒天 下塗り☆
下塗りをしました。

☆軒天 下塗り☆
下塗り完了です。

☆外壁 下塗り☆
外壁の下塗りをしていきます。

☆外壁 下塗り☆
玄関を下塗りをしました。

☆外壁 下塗り☆
2階の外壁の下塗りをしています。

☆外壁 下塗り☆
1階の外壁の下塗りをしています。

☆外壁 下塗り☆
雨樋も同じ色のスーパームキコートを使って塗装していきます。

☆外壁 下塗り☆
玄関の柱を下塗りしています。

☆外壁 下塗り☆
ベランダの壁も下塗りをしました。

☆外壁 下塗り☆
下塗り完了です。

☆軒天 上塗り☆
軒天の上塗りをしていきます。

☆軒天 上塗り☆
上塗りをしています。

☆軒天 上塗り☆
上塗り完了です。

☆軒天 上塗り☆
綺麗に仕上りました。

☆外壁 上塗り☆
外壁の上塗りをしていきます。

☆外壁 上塗り☆
雨樋の上塗りをしています。

☆外壁 上塗り☆
綺麗に仕上りました。

☆外壁 上塗り☆
2階の上塗りが終わった所です。

☆外壁 上塗り☆
ベランダの壁の上塗りをしました。

☆外壁 上塗り☆
1階も上塗り完了です。

☆外壁 上塗り☆
綺麗に仕上りました。

☆付帯部☆
付帯部の塗装に入ります。
まずはケレン(やすりがけ)をしていきます。表面を荒らして塗料の密着を良くしていきます。

☆付帯部☆
ケレンをしたら塗装していきます。出窓上部を塗装しています。

☆付帯部☆
綺麗に仕上りました。

☆付帯部☆
玄関ドアや勝手口もケレンして塗装していきます。

☆付帯部☆
綺麗に仕上りました。

☆付帯部☆
綺麗に仕上りました。

☆付帯部☆
門扉もケレンして塗装していきます。

☆付帯部☆
綺麗に仕上りました。付帯部の塗装完了です。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
ベランダと玄関庇上部の防水工事をしていきます。
今回はシート絶縁防水工法を行います。
まずはシートを貼り付ける為の接着剤を塗っていきます。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
接着剤を塗り終わり、シートを貼っているところです。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
貼り付けた継ぎ目を補修しています。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
玄関庇上部も同じように接着剤でシートを張り付けていきます。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
貼り付け完了です。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
ドレン部分も交換しました。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
防水工事完了です。

☆ベランダ・玄関庇上防水☆
綺麗に仕上りました。

☆完成写真☆



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